合同事务 | 2023年06月16日 | 阅读：20 | 评论：0
引言：
在租赁合同中，当承租方逾期支付租金时，通常会涉及到逾期利息的问题。逾期利息是承租方在租金逾期后应支付的一种违约金，旨在弥补出租方因租金逾期而产生的经济损失。租赁合同逾期利息的法律规定及其依据对于维护合同双方的权益及合法权益的行使具有重要意义。
租赁合同逾期利息的法律规定：
根据我国《合同法》第九十八条的规定，当承租方逾期支付租金时，出租方有权要求支付逾期利息。租赁合同逾期利息的具体金额及支付方式应在合同中明确约定，并不能超过中国人民银行公布的同期贷款利率的三倍。
租赁合同逾期利息法律依据：
租赁合同逾期利息的法律依据主要包括《合同法》第九十八条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第三十八条。根据这些法条的规定，当承租方逾期支付租金时，出租方有权要求支付逾期利息，并且逾期利息应当合理，不能超过合同约定的范围。
租赁合同逾期利息的法条：
《合同法》第九十八条规定“当事人应当履行合同义务。当事人未履行或者未按照约定履行合同义务的，对方可以请求其履行，也可以请求其支付违约金。”这一条款说明了在租赁合同中，逾期支付租金是一种违约行为，出租方有权要求承租方支付违约金，即逾期利息。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第三十八条进一步明确了租赁合同逾期利息的相关规定。根据这一条款，当出租方要求承租方支付逾期利息时，应当综合考虑逾期租金的金额、逾期的天数以及市场利率等因素确定逾期利息的具体数额。
租赁合同逾期利息和违约金重复：
租赁合同逾期利息和违约金有着共同的目的，即弥补因承租方逾期未支付租金而给出租方造成的经济损失。尽管名称不同，但实质上它们都属于违约金的范畴，并在一定程度上是可以重复要求支付的。
概括：
租赁合同逾期利息是在租金逾期后，出租方可以要求承租方支付的一种违约金。其相关法律规定主要包括《合同法》第九十八条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第三十八条。根据这些法条的规定，逾期利息的具体金额应在合同中明确约定，并且不能超过同期贷款利率的三倍。此外，租赁合同逾期利息和违约金是有重复性的，它们都是弥补因承租方逾期未支付租金而给出租方造成的经济损失。综上所述，租赁合同逾期利息的法律规定及其依据对于保护合同双方的权益具有重要作用。
白诗诗
2023-10-01温馨提示：本文是作者 行健天下 发表的文章，不代表本站观点！如有侵权请联系我们删除
相关文章
网友点评
本文暂无评论 - 欢迎您
红际法律
