房产纠纷 | 2023年06月16日 | 阅读：30 | 评论：0
工商银行的房贷逾期利息及罚息计算方法如下：
1. 逾期利息：
逾期利息是指客户未按时归还房贷本金和利息，导致产生的额外利息。工商银行根据中国人民银行公布的基准利率计算逾期利息。目前，中国人民银行的基准利率是以贷款利率为基础，并根据市场利率和货币政策进行调整。
逾期利息的计算方法为：逾期本金 × 逾期利率 × 逾期天数。
例如，如果客户逾期本金为10万元，逾期利率为5%，逾期天数为30天，那么逾期利息为10万 × 5% × 30/365 ≈ 410.96元。
2. 罚息：
罚息是指客户逾期还款时，银行根据合同约定或相关法律规定，对逾期本金和利息收取的额外费用。罚息一般是按照逾期欠款的一定比例来计算，具体比例由合同约定或相关法律规定决定。
工商银行的罚息计算方法为：逾期本金 × 罚息利率 × 逾期天数。
例如，如果客户逾期本金为10万元，罚息利率为每日万分之五，逾期天数为30天，那么罚息为10万 × 5% × 30 ≈ 1,500元。
需要注意的是，逾期利息和罚息的计算方法可能会因具体合同约定、客户信用情况以及法律法规的变化而有所不同。以上内容仅为一般情况下的计算方法，具体还是需要根据工商银行的合同约定和相关政策来确定。
幸运星
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