征信逾期11次，能贷款买房吗？

征信逾期11次的借款人人想要贷款买房会面临一些困难。征信记录是银行和其他金融机构了解贷款申请人信用状况的的情况重要依据，而逾期记录则会对信用评级产生负面影响。以下是几个可能影响到贷款的出现因素：

1. 信用评级降低：逾期记录会导致征信信用评级下降。根据征信公司的好的评级标准，逾期记录次数越多信用评级越低，可能被认为信用不良，从而增加贷款的信用卡难度。

2. 贷款利率上升：即使能够获得贷款，逾期记录也可能导致贷款利率上升。银行可能会将逾期记录视为风险因素，提高贷款利率，以此来保护自身利益。

3. 贷款额度限制：由于逾期记录的报告存在，银行可能会限制贷款金额。银行可能会认为逾期记录的查询申请人还款能力不稳定，因此愿意放贷的多次金额可能相对较低。

4. 申请人承诺增多：对于征信逾期申请人来说，银行可能会要求提供额外的年内担保或要求申请人提供更多的超过证明文件，以减少风险。这也会增加申请人的近两负担和手续。

虽然征信逾期次数较多的不能人在申请贷款买房时会面临着很多困难，但并非完全不可能。以下是一些缓解这种情况的个人方法：

1. 修复信用记录：申请人可以采取一些措施来修复自己的你说信用记录。这可以包括尽可能减少逾期记录的就会次数，正常还款以及避免未来的房贷逾期情况。这样会慢慢改善信用评级，增加融资的近两年机会。

2. 提供担保：如果信用记录不佳，申请人可以考虑提供额外的的话担保来增加贷款的连续可靠性。这可以是抵押物或其他有价值的借款资产，能够为银行提供足够的只要保证。

3. 寻求第三方融资：如果银行贷款的两年条件过于苛刻，申请人可以考虑寻找第三方融资，如贷款中介或私人借贷。这些融资机构可能会对信用记录更加宽容，提供更多的贷款机会。

总之，征信逾期11次会对贷款买房产生负面影响，但并非无法获得贷款。申请人可以通过修复信用记录、提供额外担保或寻求第三方融资等方式来增加贷款的机会。然而，值得注意的是，这些方法需要时间、耐心和额外的努力，以及对贷款条件的灵活性。