物业逾期违约金怎么算及避免方法

关于欠缴物业费的损失违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的一般《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于违约金的小区条款。

拖欠物业费违约金的双方计算方式是，如果合同中有关于违约金的法院条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。从实践上来看。

物业公司上涨物业服务费案 ——调整物业服务费收费标准，应经“双过半”业主同意 基本案情 物业公司与开发商签订《前期物业服务协议》。

由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的承担违约金计算方法，法律没有明确约定。物业费发生拖欠违约金的赔偿计算没有明确标准，合同中有约定的应当依据合同约定。出现“天价”违约金或者过低的违约金时可以对违约金进行协商，当事人也可以通过法律手段请求调整。