逾期一年交房违约金怎么算，逾期交房一年半能解除合同吗

逾期一年交房违约金的计算方式可能会因合同条款和法律法规的规定不同而有所变化。下面是一般情况下的一种计算方式：

1. 根据合同约定，首先需要确定违约金的计算标准。通常情况下，违约金会根据逾期交房的时间长度和房屋单价来计算。

2. 确定逾期交房的具体日期。一般来说，逾期一年交房指的是开发商应交房的日期过去了一年，而买方仍未收到房屋的情况。

3. 根据合同约定，计算逾期时间长度。逾期时间长度是指实际交房日期与约定交房日期之间的时间差。一旦确定了逾期时间长度，可以用该长度与合同中规定的违约金比例相乘来计算违约金的金额。

逾期交房一年半是否能解除合同需要根据具体情况来判断。一般来说，如果开发商逾期交房的时间过长，会影响买方的利益，买方有权选择解除合同并要求退还已支付的款项。但是，在解除合同之前，买方可能需要遵循某些程序，并在书面通知开发商后给予合理的期限让其履行合同。

在法律许可的范围内，买方还可以根据合同约定主张其他权益，如要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

综上所述，逾期一年交房违约金的具体计算方式可能会有所不同，而解除合同是否可行需要根据具体情况来判断。建议在遇到此类问题时，及时咨询专业的律师或法律机构，以获取更为准确和详尽的法律建议。